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Cidade de São Paulo / SP
Bairro Vila Marieta
Avenida São Miguel
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São Paulo - SP
Em torno de R$ 2.455.000
Loja
1+ quartos
2+ banheiros
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Valor do imóvel
R$
2.455.000
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Disponível - Loja à venda com 1 quarto e 5 vagas
Loja
579m²
1 quarto
2 banheiros
5 vagas
Sobre este imóvel
Prédio Comercial na Avenida São Miguel - Salão e 5 Salas Comerciais / Escritórios
a. Salão de 249m2 - (VÃO LIVRE e PÉ DIREITO ALTO)
b. 5 Salas Comerciais / Escritórios - 212m2 (2 salas de 50m2, 1 sala de 45m2 e 2 salas de 20m2.
c. 2 Casas Germinadas - 55m2 e 61m2 (normalmente utilizadas como extensão dos escritórios / salas comerciais para área de descanso, cozinha, etc.)
c. Disponível também para locação integral do prédio ou individual (salas a partir de R$ 1.300,00)
d. Infraestrutura de telefonia, internet e cabeamento de rede pronta para trabalhar nas salas de forma integrada ou independentes
e. Sistema Intelbras de Segurança: interfonia collective, fechaduras elétricas FX3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras
f. 579 m2 de área construída
g. IPTU mensal de R$ 2.015
h. Avenida São Miguel, 2606 e 2608
i. Últimas locações (Fabrica de Sapato, Mercado Alimentício, Escola de Inglês, Call Center, Loja de Serviços Automotivos, entre outros)
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Ano da construção 2000
Preço do metro quadradoR$ 4.240
Comparando com imóveis parecidos-41% mais barato
Imóvel sob responsabilidade de Marcos Braga - CRECI 215565
Verificado em 03/04/2025
Características e lazer
Sol da manhã
Vista livre
Rua agitada
Ao redor deste imóvel
Imóvel bem localizado
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Corretores especialistas em experiência do cliente
CORRETOR(A) RESPONSÁVEL PELO IMÓVEL
Marcos Braga
CRECI 215565
+ 4 meses
Corretor(a) Newcore
733
Imóveis cadastrados
8
Negócios fechados
1.3 Milhões
Em valor geral de vendas
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