Soul Brooklyn Kallas – Studio 27m² | Ideal para Investimento e Rentabilidade com Airbnb/Booking

Bem-vindo ao Soul Brooklyn Kallas, um empreendimento moderno, inteligente e com design contemporâneo, localizado no coração de Brooklin, um dos bairros mais valorizados e estratégicos da Zona Sul de São Paulo.

Localização Premium

Endereço privilegiado com acesso rápido a importantes vias da cidade como:

• Av. dos Bandeirantes

• Av. Santo Amaro

• Marginal Pinheiros

Além de estar a apenas 500 metros da Estação Brooklin do Metrô (Linha Lilás), garantindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade.

Próximo aos principais centros de negócios de SP:

• Berrini / Av. Eng. Luís Carlos Berrini

• Centro Empresarial Nações Unidas (CENU)

• Rochaverá Corporate Towers

• WTC Sheraton

• Aeroporto de Congonhas (10 min)

Sobre a Unidade – 27m²

• Studio compacto, funcional e moderno

• Pronto para uso residencial, mas com vocação 100% voltada para locação de curta temporada

• Ideal para quem busca investir em plataformas como Airbnb, Booking e outras OTAs

Rentabilidade e Demanda Garantidas

• Região corporativa com alta circulação de executivos, profissionais de eventos, turistas e expatriados

• Potencial de rentabilidade entre 0,8% a 1,2% ao mês em locações de curta temporada

• Média de diária R$ 180 a R$ 280 (dependendo do período e decoração)

Estrutura Completa do Condomínio

• Lobby com recepção

• Espaço de coworking

• Academia moderna

• Lavanderia coletiva

• Rooftop com vista panorâmica

• Piscina e área de convivência

• Segurança 24h e controle de acesso digital

• Serviços pay-per-use disponíveis

O que tem ao redor?

• Padarias, farmácias e supermercados como Pão de Açúcar, Natural da Terra

• Restaurantes renomados: Coco Bambu, Outback, Barbacoa, Bráz Trattoria

• Shoppings: Morumbi Shopping, Market Place

• Escolas e faculdades (ETEC, Estácio, Unip)

• Hospitais como Santa Paula e São Luiz

Diferenciais para Investidores

• Unidade NÃO residencial, ideal para aluguel por temporada (sem limitações de convenção de condomínio)

• Altíssima liquidez e valorização constante

• Zona nobre com infraestrutura completa, pronta para atender o público mais exigente

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Resumo para Investidor:

• Localização: Brooklin, SP

• Tipo: Studio 27m² – NÃO residencial

• Rentabilidade estimada: 10% a 14% ao ano

• Pronto para Airbnb, Booking, Executivos, Estudantes e Turistas