Terreno de 3.600m2 com casa simples, luz e poço disponível para venda em São Roque.

Seguem as informações:

Terreno em São Roque.

3.600 m2 + 800 m2 (área continuada do terreno pertencente a Enel que pode ser usado para plantio).

Entrada estrada Bunjiro Nakao, Km 54. (Terreno a 2 km da estrada)

Com luz elétrica e poço.

Sobre a cidade de Sao Roque:

Aqui estão informações sobre São Roque (SP), conhecida como a “Terra do Vinho”:

Visão Geral

Localização: município no interior do estado de São Paulo, integra a Região Metropolitana de Sorocaba, a cerca de 60 km da capital .

População: aproximadamente 92 000 habitantes (censo 2020) .

Área: cerca de 306,9 km², a 771 m de altitude .

Gentílico: são‑roquense .

História

Fundada em 16 de agosto de 1657 pelo bandeirante Pedro Vaz de Barros (Vaz-Guaçu), que criou uma fazenda com vinhas e trigo às margens dos rios Carambeí e Aracaí, erguendo uma capela a São Roque . Em 1680, seu irmão Fernão construiu no local o Sítio Santo Antônio, que servia como pousada para bandeirantes . Tornou-se freguesia em 1768, vila em 1832 e município em 1864 .

Cultura & Turismo

Estância Turística: título oficial desde 2014, com apoio e verba estadual voltados ao turismo .

Rota do Vinho: mais de 30 vinícolas com degustações. Chegada de imigrantes italianos e portugueses reforçou a tradição no final do século XIX .

Ski Mountain Park: o maior ski park artificial da América Latina, atraindo visitantes o ano inteiro .

Festa de Agosto: comemoração de São Roque com missa campal, tapetes de serragem e procissão na segunda quinzena de agosto .

Halloween: celebração oficial desde 2000, com desfiles e eventos culturais .

Atrações Principais

Sítio Santo Antônio: casa-grande colonial (1640), tombado pelo IPHAN, com capela e centro histórico .

Igreja da Matriz: a primeira capela do município (séc. XVII), teve reformas em 1836 e 1872, reconstruída em 1937 .

Centro Cultural Brasital: antiga fábrica têxtil (1890), hoje abriga exposições, cursos e trilha ecológica “Caminho das Águas” .

Mirantes & trilhas: Morro do Cruzeiro, Morro do Saboó e áreas naturais como Mata da Câmara e Recanto da Cascata .

Catarina Fashion Outlet: excelente opção de compras próximo às vinícolas .

Clima

Subtropical com estação seca (Cwa): verão até 30 °C, inverno médio de ~15 °C. Geadas são comuns no inverno; recorde negativo: –3 °C em julho de 2000 .

Pluviosidade anual em torno de 1.350 mm, com maior precipitação no verão .

Infraestrutura:

Transportes: acesso por rodovias Raposo Tavares (SP‑270) e Castelo Branco (SP‑280), além de terminal rodoviário com linhas regionais .

Ferrovia: antiga linha da Sorocabana, desativada em 1999 .

Aeroporto: São Paulo Catarina Executive Airport atende à cidade .

Porque vale a visita:

Proximidade de SP (~60 km) facilita bate-volta ou hospedagem.

Ambiente cultural rico, com festas tradicionais como Halloween e Festa de Agosto.

Alternativa enogastronômica consistente: vinhos, gastronomia italiana e passeios rurais.

Lazer diversificado: ski park, trilhas, mirantes, história e compras.

Se quiser um roteiro personalizado, dicas sobre vinícolas específicas, hospedagem ou transporte, é só me chamar!

Agende uma visita e venha conhecer o Terreno a casa e região.