Oportunidade Única: Imóvel Comercial na Mooca com Grande Potencial!

Destaques do Imóvel

Localização estratégica: Bairro da Mooca, próximo a importantes vias de acesso e a apenas 2,8 km do Metrô Belém.

Ampla metragem: 830m² de terreno e 855m² de área construída.

Versatilidade de uso: Imóvel ideal para clínicas médicas, laboratórios, hospitais, clínicas veterinárias, casas de repouso, entre outros.

Estrutura diferenciada: 3 pavimentos, mais de 20 salas, zoneamento misto (ZM).

Histórico: Antigo Hospital Pio XII.

Potencial de Valorização

Imóvel necessita de reforma ou pode ser demolido para novo empreendimento.

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras.

Opção de permuta: Proprietário aceita permuta com incorporadora.

Formação de área: Vizinhos já demonstraram interesse em negociação conjunta para ampliação do terreno.

Diferenciais

Ótima relação custo-benefício para quem busca espaço amplo em localização consagrada.

Potencial para projetos inovadores em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo.

Excelente visibilidade e acesso facilitado.

Ideal para Investidores

Se você atua com formação de terrenos ou procura um imóvel com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível!

Agende já sua visita!