Oportunidade única no Centro de Guarulhos!

Casa em terreno de 126 m², com frente para a Rua Luzia Balzani e acesso pelos fundos para a Av. Tiradentes, em frente à Universidade UNG.

Diferenciais do imóvel:

2 dormitórios na parte superior + 1 dormitório no térreo (pode ser usado como quarto, depósito ou despensa)

Banheiro superior amplo, com possibilidade de transformar em 2 suítes

Sala aconchegante e ambientes bem distribuídos

1 vaga de garagem + jardim (com opção de ampliar para 2 vagas)

Documentação totalmente regularizada

Terreno versátil, inclusive com potencial para construção de prédio

Localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.